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买房首付一般是多少(公积金买房首付比例是多少?)

来源:懒猫seo博客  作者:懒猫  发布时间:2020-08-13 15:34:07  阅读:  分类:seo教程

导读:现在人的追求目标跟以前的人是不同的,随着买房人群的不断增长,买房的人都是做好各种准备工作的,要不然就害怕在哪个环节出现差错,那样就会导致买房失败的。下面就来了解一...

现在人的追求目标跟以前的人是不同的,随着买房人群的不断增长,买房的人都是做好各种准备工作的,要不然就害怕在哪个环节出现差错,那样就会导致买房失败的。下面就来了解一下买房首付一般是多少?公积金买房首付比例是多少?

买房首付一般是多少?

1、根据我们国家的相关规定,买房子一般是要以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。

3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

4、以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。

公积金买房首付比例是多少?

1、因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。

2、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

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